Ο "βασιλιάς" των ακινήτων μπαίνει δυνατά στη ναυτιλία: Οι κινήσεις Παπαλέκα με Μαρινάκη, Κούστα και Βενιάμη

Από το Ζευγολατιό Κορινθίας μέχρι τα deals δισεκατομμυρίων σε ουρανοξύστες, ξενοδοχεία, γραφεία και πλέον πλοία, ο Γιάννης Παπαλέκας έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο ισχυρούς και αθόρυβους Έλληνες επιχειρηματίες της τελευταίας 20ετίας.

Ο Έλληνας επενδυτής, που έγινε γνωστός μέσα από τη δραστηριότητά του στις αγορές ακινήτων της Ανατολικής Ευρώπης, χτίζει σήμερα ένα πολυσύνθετο όμιλο που συνδέει real estate, τουρισμό, ενέργεια και ναυτιλία.

Η είσοδός του στη ναυτιλία έγινε μέσα από τη Yoda Plc, την επενδυτική εταιρεία με έδρα την Κύπρο και η οποία απέκτησε ισχυρή θέση στην Capital Clean Energy Carriers του Ευάγγελου Μαρινάκη. Σήμερα η Yoda ελέγχει πάνω από το 28% της εισηγμένης εταιρείας LNG carriers του εφοπλιστή Μαρινάκη η οποία συγκέντρωσε πρόσφατα 250 εκατ. € μέσω ενός νέου ομολογιακού δανείου, αποκτώντας ουσιαστικά πρόσβαση σε έναν από τους πιο "καυτούς" κλάδους της παγκόσμιας ναυτιλίας.

Παράλληλα, ο Παπαλέκας δεν περιορίστηκε μόνο στη συμμετοχή στη ναυτιλιακή του Ευάγγελου Μαρινάκη, καθώς έχει αναπτύξει μέσω της Yoda συνεργασίες με μεγάλα ναυτιλιακά ονόματα, όπως η οικογένεια Βενιάμη, ενώ άνοιξε πρόσφατα δίαυλο και με τον Γιάννη Κούστα της Danaos Shipping, μετά την πώληση ποσοστού 1,9% της Yoda στον γνωστό εφοπλιστή.

Η ισχυρή παρουσία στο Real Estate

Όμως η πραγματική δύναμη του Παπαλέκα παραμένει το real estate. Ο επιχειρηματίας ξεκίνησε να γίνεται γνωστός μέσα από τεράστια deals σε Ρουμανία και Ανατολική Ευρώπη, αποκτώντας εμπορικά κέντρα, γραφεία και αναπτύξεις υψηλής αξίας. Με τα χρόνια δημιούργησε ένα χαρτοφυλάκιο που πλέον ξεπερνά τα 3 δισ. ευρώ, με περίπου το 70% των επενδύσεων να αφορά ακίνητα και hospitality projects.

Στην Ελλάδα, τα τελευταία χρόνια "χτίζει" επιθετικά θέση σε μερικά από τα πιο προβεβλημένα ακίνητα της χώρας, ενώ έχει υπάρξει και ιδιοκτήτης του Nammos στη Μύκονο. Από τις πιο εμβληματικές κινήσεις του είναι ο Πύργος Πειραιά, όπου απέκτησε το 30%. Το ακίνητο-σύμβολο του λιμανιού μετατρέπεται πλέον σε υπερσύγχρονο πράσινο κτίριο γραφείων και εμπορικών χρήσεων, αποτελώντας ένα από τα μεγαλύτερα real estate στοιχήματα της αγοράς.

Στο χαρτοφυλάκιό του περιλαμβάνεται επίσης το συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων στη λεωφόρο Συγγρού 255-259, το γνωστό πρώην "Διογένης”, το οποίο μισθώνεται σε μεγάλους ομίλους όπως η Κωτσόβολος, η Εθνική Τράπεζα και η Alpha Bank.

Η Yoda διαθέτει ακόμα μεγάλο συγκρότημα γραφείων στο Μαρούσι όπου στεγάζονται εταιρείες όπως η Bayer, η AstraZeneca, η Arla Foods, η Pierre Fabre και η LeasePlan, ενώ στο portfolio υπάρχουν και εμπορικά ακίνητα όπως το κατάστημα της Cosmos Sport στην Ερμού.

Σημαντικό κομμάτι του χαρτοφυλακίου αφορά και ακίνητα με μακροχρόνιες μισθώσεις προς το Δημόσιο και μεγάλες αλυσίδες. Η Yoda έχει στην κατοχή της ακίνητα που στεγάζουν τη Διεύθυνση Εγκληματολογικών Ερευνών στη λεωφόρο Αθηνών, την ΕΛΣΤΑΤ στον Πειραιά, αλλά και ΔΟΥ όπως των Αμπελοκήπων, της Κηφισιάς και της Παλλήνης.

Ο Παπαλέκας έχει επενδύσει έντονα και στον τουρισμό υψηλού επιπέδου Το 2024 η εταιρεία του απέκτησε την Ultima Capital, η οποία ελέγχει τρεις βίλες στο One&Only Aesthesis στη Γλυφάδα, καθώς και ακίνητο στη Μύκονο όπου σχεδιάζεται ξενοδοχείο έξι αστέρων με 70 δωμάτια.

Στα σημαντικά assets του ομίλου ανήκει και το κτίριο του Παλαιού Χρηματιστηρίου Αθηνών στη Σοφοκλέους, ενώ ο Παπαλέκας απέκτησε και το "Αθηνών Αρένα” από την Prodea έναντι περίπου 7 εκατ. ευρώ.

Η δράση στο εξωτερικό

Το αποτύπωμά του όμως δεν περιορίζεται στην Ελλάδα, καθώς η Yoda διαθέτει περισσότερα από 80 εμπορικά ακίνητα, γραφεία και retail χώρους σε διάφορες χώρες, ενώ στο εξωτερικό έχει σημαντική παρουσία σε Ιταλία και ΗΠΑ. Στο portfolio βρίσκονται μεγάλα γραφεία σε Ρώμη και Μιλάνο, μισθωμένα στο ιταλικό υπουργείο Εσωτερικών και στη Webuild αντίστοιχα.

Η πιο εντυπωσιακή διεθνής κίνηση ήταν η εξαγορά του εμβληματικού Transamerica Pyramid Center στο Σαν Φρανσίσκο, του διάσημου ουρανοξύστη που έγινε γνωστός ακόμα και από ταινία James Bond. Το συγκρότημα περιλαμβάνει τον ιστορικό πύργο 48 ορόφων, γραφεία και το Redwood Park στο οικονομικό κέντρο της πόλης.

Διαβάστε Επίσης

Ο αμερικανικός στόλος μπλόκαρε πλοίο του εφοπλιστή Μαρτίνου: Πλέει στα στενά του Ορμούζ, μεταφέρει πετρέλαιο στο Βιετνάμ

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr