Πλειστηριασμοί: "Βροχή" ξενοδοχειακών σφυριών μέσα στον Ιούλιο

istock

Περισσότερα από 30 σφυριά έχουν προγραμματιστεί μέσα στον Ιούλιο για ξενοδοχειακές μονάδες σε όλη την Ελλάδα. Ανάμεσα σε αυτά τα σφυριά, ξεχωρίζουν ορισμένα που τραβούν την προσοχή είτε λόγω της στρατηγικής τοποθεσίας των ξενοδοχείων, σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, είτε λόγω της υψηλής αρχικής τιμής προσφοράς.

Το "Samarina Resort”
Για την ερχόμενη Πέμπτη, 10 Ιουλίου 2025, έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο 4 αστέρων "Samarina Resort” στη Σαμαρίνα. Η συγκεκριμένη μονάδα είχε βγει ξανά στο παρελθόν στο σφυρί, χωρίς όμως αποτέλεσμα.

Ο νέος πλειστηριασμός έχει επισπεύδουσα την Intrum Hellas και τιμή πρώτης προσφοράς το 1.710.000 ευρώ. Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα την πλήρη κυριότητα ενός οικοπέδου ολικής έκτασης 2.032,10 τ.μ. κατά τους τίτλους κτήσης, κείμενου εντός του οικισμού της Σαμαρίνας του Νομού Γρεβενών και μάλιστα στην είσοδο του χωριού, πλησίον και δεξιά της γέφυρας, μετά της επί αυτού οικοδομής (ξενοδοχείο) ολικού εμβαδού 2.637 τ.μ., αποτελούμενης από υπόγειο, ισόγειο, 2 ορόφους, ανοικτό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων συνολικού εμβαδού 63,50 τ.μ. στο ισόγειο του ξενοδοχείου, αποτελούμενης δε, κατά την οικοδομική άδεια, από υπόγειους χώρους συνολικού εμβαδού 325,96 τ.μ. και χώρους ανωδομής συνολικού εμβαδού 1.332,17 τ.μ.

Όπως αναφέρεται στην έκθεση του εκτιμητή:

1) Η στάθμη +1,00 (υπόγειο) έχει εμβαδόν 384,47 τ.μ. και αποτελείται από πισίνα, χώρο σάουνας μαζί με WC ανδρών – γυναικών, αποθήκη τροφίμων, κλιμακοστάσιο προσωπικού και κύριο κλιμακοστάσιο, 2) Η στάθμη +4,00 (Είσοδος) έχει εμβαδόν 728,22 τ.μ. και αποτελείται από βοηθητικό χώρο που επικοινωνεί με αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, κλιμακοστάσιο προσωπικού, αποθήκη αποσκευών, αίθουσα υποδοχής, reception, αποθήκη βεστιαρίου, δύο WC για ΑΜΕΑ και έξι WC ανδρών – γυναικών, εστιατόριο και χώρο παραγωγής γευμάτων, 3) Η στάθμη +7,00 (Δωμάτια) έχει εμβαδόν 700,97 τ.μ. και αποτελείται από κλιμακοστάσιο προσωπικού, αποθήκη πρωινού, λεβητοστάσιο, αποδυτήρια προσωπικού, αποθήκες, λινοθήκη, πλυντήριο – σιδερωτήριο, τρία μονόκλινα δωμάτια, τρία τρίκλινα δωμάτια και μια σουίτα, 4) Η στάθμη +10,00 (Δωμάτια) έχει εμβαδόν 499,29 τ.μ. και αποτελείται από δέκα δωμάτια, κατοικία διεύθυνσης, κλιμακοστάσιο προσωπικού, αποθήκη πρωινού και κύριο κλιμακοστάσιο, 5) Η στάθμη +13,00 (Δωμάτια) έχει εμβαδόν 311,82 τ.μ. και αποτελείται από κλιμακοστάσιο προσωπικού, αποθήκη πρωινού, αποθήκη καθαρισμού, κύριο κλιμακοστάσιο και επτά δωμάτια.

Η συνολική επιφάνεια του ξενοδοχείου είναι 1541,09 τ.μ. για τους κύριους χώρους και 1096,76 τ.μ. για τους βοηθητικούς. Ο ανοικτός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων στο ισόγειο είναι συνολικού εμβαδού 63,50 τ.μ.

Τα δωμάτια σύμφωνα το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας είναι 27, με 48 κλίνες. Από έρευνα στο διαδίκτυο, το Samarina Resort 4 αστέρων απέχει 4 χλμ. από Βάλια Κίρνα. Το κατάλυμα παρέχει 30 δωμάτια εξοπλισμένα με τηλεόραση, χώρο καθιστικού και τζάκι για μια ευχάριστη διαμονή στη Σαμαρίνα. Ο πραγματικός αριθμός των κλινών είναι 58 και των δωματίων 30.

Το "Malemi Hotel”
Για τις 17 Ιουλίου 2025, έχει προγραμματιστεί ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο 3 αστέρων "Malemi Hotel” στη Λέσβο, με την τιμή πρώτης προσφοράς να διαμορφώνεται πλέον στα 2 εκατ. ευρώ.

Το σφυρί, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, αφορά συγκεκριμένα: Α) έναν αγρό που βρίσκεται στη θέση "Κατσάρια” της αγροτικής περιφέρειας Κεραμίου της Δημοτικής Ενότητας Καλλονής του Δήμου Λέσβου, εκτάσεως 7 περίπου στρεμμάτων, στον οποίο έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα ολικής επιφάνειας 1.765,11 τ.μ., και Β) έναν αγρό συνολικής επιφάνειας 2.015,75 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση "Καταγιάλα” της αγροτικής περιφέρειας Σκάλας Καλλονής του πρώην δημοτικού διαμερίσματος Κεραμίου, και ήδη της Δημοτικής Ενότητας Καλλονής του Δήμου Λέσβου Λέσβου.

Σήμερα δε κατόπιν νεότερης καταμέτρησης τα δύο ανωτέρω γήπεδα αποτυπώνονται ως συνεχόμενα και έχουν συνολικό εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά 8.850 τ.μ.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, εντός του παραπάνω ενιαίου ακινήτου γηπέδου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου 3 αστέρων, η οποία έχει συνολικό εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά 1.765,11 τ.μ. και αποτελείται από 46 δωμάτια με 89 κλίνες. Λειτουργεί με την επωνυμία "Malemi” και απαρτίζεται από τα εξής κτίσματα: Α) Κτίριο Α, διώροφο, συνολικού εμβαδού μέτρα τετραγωνικά 433,28 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει 16 δωμάτια, Β) Κτίριο Β, διώροφο, συνολικού εμβαδού 271,36 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει 10 δωμάτια, Γ) Κτίριο Γ, διώροφο, συνολικού εμβαδού 376,27 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει 12 δωμάτια και Δ) Κτίριο Δ, διώροφο, συνολικού εμβαδού μέτρα τετραγωνικά 5.9210 τ.μ., όπου στο ισόγειο περιλαμβάνεται ο κύριος χώρος υποδοχής, το σαλόνι, η τραπεζαρία, το bar, η κουζίνα, το γραφείο και οι τουαλέτες, ενώ στον όροφο περιλαμβάνονται 8 δωμάτια.

Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, το ξενοδοχείο "Malemi” είναι 3 αστέρων, λειτουργεί την περίοδο Απρίλιο – Οκτώβριο και περιλαμβάνει 41 δωμάτια και 89 κλίνες.

Το "Sandy Bay”
Ένα ακόμη ξενοδοχείο που αναμένεται να αναμετρηθεί με το "σφυρί” στις 30 Ιουλίου 2025, εφόσον φυσικά δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής, είναι το "Sandy Bay”, εντός του οικισμού Αγίου Ισιδώρου της Δ.Ε. Πλωμαρίου του Δήμου Λέσβου. Ο οικισμός του Αγίου Ισιδώρου βρίσκεται σε απόσταση 37 χλμ. νοτιοδυτικά της πόλης της Μυτιλήνης και αποτελεί έναν παραθαλάσσιο οικισμό κυρίως παραθεριστικό με μέτριες προς υψηλές εμπορικές αξίες ακινήτων. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 3 εκατ. ευρώ.

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα: i) Ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, εμβαδού 1.236,23 τ.μ., μετά των εντός αυτού κτιριακών εγκαταστάσεων και ii) Ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης, εμβαδού 343,05 τ.μ. Σήμερα, τα παραπάνω αναφερόμενα ακίνητα έχουν συνενωθεί σε ένα ενιαίο ακίνητο, εμβαδού 1.579,28 τ.μ., επί του οποίου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα αποτελούμενη από τρία συγκροτήματα και πισίνα.

Σύμφωνα με την έκθεση της εκτιμήτριας, πρόκειται για μια ξενοδοχειακή μονάδα Γ' τάξης (2*) που αποτελείται από τρία συγκροτήματα 50 δωματίων (44 δίκλινα και 6 μονόκλινα), σύνολο 94 κλινών, με πισίνα 140 τ.μ.

Ειδικότερα, η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από: το Συγκρότημα 1 (Σ-1), με ισόγειο και όροφο συνολικού εμβαδού 651,84 τ.μ., υπόγειο εμβαδού 127,68 τ.μ., που αποτελείται από ισόγειο εστιατόριο, όροφο με δωμάτια και υπόγειο με WC, κουζίνα, βοηθητικό χώρο, αποθήκη και χώρο προσωπικού, το Συγκρότημα 2 (Σ-2), που αποτελείται από ισόγειο μπαρ, βοηθητικό χώρο και WC, ενώ στους άλλους δύο ορόφους υπάρχουν δωμάτια, και το Συγκρότημα 3 (Σ-3), που αποτελείται μόνο από δωμάτια. Το συνολικό εμβαδόν του 2ου και 3ου συγκροτήματος είναι 821,56 τ.μ.

Το "Krini Beach”
Ένα ακόμη ξενοδοχείο που έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί τον Ιούλιο είναι το 2 αστέρων "Krini Beach” στο Σφακάκι Ρεθύμνης. Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 9 Ιουλίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2,1 εκατ. ευρώ.

Το σφυρί αφορά ειδικότερα ένα ακίνητο κτήμα με ό,τι τούτο εμπεριέχει, που βρίσκεται εντός σχεδίου του οικισμού Σφακακίου, πρώην Κοινότητας Παγκαλοχωρίου Ρεθύμνου, πρώην Δήμου Αρκαδίου και ήδη Δημοτικής Ενότητας Αρκαδίου, Δήμου Ρεθύμνου, Περιφερειακής Ενότητας Ρεθύμνου, Περιφέρειας Κρήτης, το οποίο είναι οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, που καταρχήν είχε εμβαδόν 3.803,25 τ.μ., αλλά στη συνέχεια το εμβαδόν του περιορίστηκε στα 3.540,25 τ.μ. κατόπιν παραχώρησης τμήματος ακινήτου εμβαδού 263,00 τ.μ. προς τον Δήμο Αρκαδίου.

Πάνω στο ακίνητο αυτό υπάρχουν σήμερα διάφορα κτίσματα με σημερινή χρήση ξενοδοχειακής μονάδας. Η συνολική νόμιμη δυναμικότητα της ξενοδοχειακής μονάδας είναι 54 δωμάτια, 107 κλίνες.

Το "Atlantis”
Με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς θα επαναληφθεί στις 18 Ιουλίου 2025 το σφυρί για το "Atlantis” στην Κέρκυρα, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas.

Το σφυρί, με τιμή πρώτης προσφοράς το 1.280.000 ευρώ, αφορά συγκεκριμένα ποσοστό 54,38596% εξ αδιαιρέτου μίας οριζόντιας ιδιοκτησίας που καταλαμβάνει το μεγαλύτερο τμήμα μίας πολυώροφης οικοδομής στην πόλη της Κέρκυρας, επί της οδού Ελ. Βενιζέλου 48, που λειτουργεί ως ξενοδοχείο με το όνομα "Hotel Atlantis”. Η οικοδομή έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο εκτάσεως κατά μεν τον τίτλο κτήσεως 690 τ.μ. και κατά το κτηματολογικό φύλλο 521,58 τ.μ., και βρίσκεται στην πόλη της Κέρκυρας και στη συμβολή των οδών Ιωάννου Θεοτόκη και Ξενοφώντος Στρατηγού (ήδη Ελευθερίου Βενιζέλου).

Το εν λόγω ξενοδοχείο έχει εμβαδόν 2.454,20 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο, επιφανείας 541,20 τ.μ., μεσώροφο, επιφανείας 347,00 τ.μ. και τρεις ορόφους, επιφανείας 522,00 τ.μ. εκάστου, και δώμα.

Διαβάστε Επίσης

Αγορά κατοικίας: Το μεγάλο αγκάθι των υψηλών τιμών - Η ζήτηση ανά περιοχή

Το "Μύθος”
Στις 23 Ιουλίου 2025 θα βγει εκ νέου στο σφυρί και το ξενοδοχείο "Μύθος” στο Ελατοχώρι Πιερίας, με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς στις 863.850 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum Hellas.

Το σφυρί αφορά ειδικότερα ένα αγροτεμάχιο, εμβαδού 5.671 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Κουφάλα” της κτηματικής περιοχής της Τοπικής Κοινότητας Ελατοχωρίου της Δημοτικής Ενότητας Πιερίων του Δήμου Κατερίνης. Εντός του παραπάνω γηπέδου υφίσταται ξενοδοχειακή μονάδα που αποτελείται από:

-Επίπεδο πρώτο: Υπόγειο, έχει συνολική επιφάνεια 636,60 τ.μ. Αποτελείται από αίθουσα πολλαπλών χρήσεων επιφάνειας, χώρους προσωπικού, αποδυτήρια προσωπικού, γυμναστήριο, λεβητοστάσιο αποθήκες και χώρο ψυγείων.

-Επίπεδο δεύτερο: Ισόγειο, έχει επιφάνεια 678,85 τ.μ. Αποτελείται από το lobby του ξενοδοχείου, εστιατόριο, κουζίνα, καφετερία και έξι δωμάτια.

-Επίπεδο τρίτο: Πρώτος όροφος, έχει επιφάνεια 464,41 τ.μ. Αποτελείται από 15 δωμάτια.

Η λειτουργία του ξενοδοχείου είναι 12μηνης διάρκειας κυρίως με μεμονωμένους πελάτες αλλά συνεργάζεται και με τουριστικά γραφεία. Διαθέτει εστιατόριο, μπαρ, πισίνα, pool bar, αίθουσα συνεδριάσεων, spa και ποδοσφαιρικό γήπεδο. Σύμφωνα με το σήμα ΕΟΤ το ξενοδοχείο είναι κλασικού τύπου - παραθερισμού 3 αστέρων, με δυναμικότητα 21 δωματίων- 44κλινών, από τα οποία 19 είναι δίκλινα, 1 τρίκλινο και 1 διαμέρισμα.

Αναστολή για το "Lemnos Village” – Στα αζήτητα το "Adel Paradise”
Από την άλλη, σε αναστολή τέθηκε το σφυρί που είχε προγραμματιστεί για την πολυτελή μονάδα 5 αστέρων "Lemnos Village” στη Λήμνο, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 7.920.000 ευρώ.

Παράλληλα, αξίζει να σημειωθεί ότι την περασμένη Τετάρτη ολοκληρώθηκε χωρίς να βρεθεί πλειοδότης το σφυρί για την ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων "Adel Paradise” στο Ρέθυμνο. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί και άλλες φορές στο παρελθόν, αλλά σε όλες τις περιπτώσεις είχε υπάρξει αναστολή. Ο πλειστηριασμός της προηγούμενης εβδομάδας είχε τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.517.000 ευρώ.

Πηγή: capital

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr