"Φωτιά" τα φοιτητικά ενοίκια: Αυξημένα έως και 7,3% φέτος - Οι τιμές στην Αττική και τις μεγάλες φοιτητουπόλεις

istock

Μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα ΑΕΙ, που έγινε χθες, χιλιάδες οικογένειες σε όλη τη χώρα έχουν ξεκινήσει την αναζήτηση φοιτητικής στέγης για τους νέους φοιτητές, με τη ζήτηση να αυξάνεται κατακόρυφα στις δημοφιλείς φοιτητουπόλεις.

Καθώς οι διαθέσιμες κατοικίες μειώνονται μέρα με τη μέρα, η εύρεση σπιτιού γίνεται ολοένα και πιο δύσκολη, ενώ οι τιμές των ενοικίων εξακολουθούν να κινούνται ανοδικά.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της αγοράς, τα μισθώματα καταγράφουν αυξήσεις από 2,4% έως και 7,3% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, διατηρώντας το κόστος στέγασης σε υψηλά επίπεδα τόσο στην Αττική όσο και στις μεγάλες πόλεις της περιφέρειας που φιλοξενούν μεγάλο αριθμό φοιτητών.

Φοιτητική στέγη: Οι τιμές στην Αττική

Στο κέντρο της Αθήνας, για κατοικία 25-40 τ.μ., το μέσο μηνιαίο ενοίκιο διαμορφώνεται στα 440 ευρώ, ενώ για διαμέρισμα έως 60 τ.μ. φτάνει τα 630 ευρώ. Η ετήσια αύξηση αγγίζει το 7,3%.

Στου Ζωγράφου, μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές για φοιτητές λόγω της εγγύτητας με πανεπιστημιακές σχολές, ένα μικρό διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 420 ευρώ, ενώ κατοικία έως 60 τ.μ. περίπου 590 ευρώ. Η αύξηση φτάνει το 6,3%.

Στην Καλλιθέα, τα ενοίκια διαμορφώνονται στα 400 ευρώ για μικρό διαμέρισμα και στα 570 ευρώ για κατοικία έως 60 τ.μ., παρουσιάζοντας ετήσια αύξηση 5,7%.

Στο Αιγάλεω, όπου βρίσκεται το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, οι τιμές κυμαίνονται στα 380 ευρώ για γκαρσονιέρα και στα 540 ευρώ για μεγαλύτερο διαμέρισμα, με αύξηση περίπου 7%.

Στον Πειραιά, το ενοίκιο για μικρό σπίτι ανέρχεται στα 400 ευρώ και για κατοικία έως 60 τ.μ. στα 570 ευρώ. Πρόκειται για τη μικρότερη ετήσια αύξηση μεταξύ των περιοχών της Αττικής, καθώς διαμορφώνεται στο 2,4%.

Η εικόνα στις μεγάλες φοιτητουπόλεις

Στη Θεσσαλονίκη, το μηνιαίο μίσθωμα για κατοικίες 25-40 τ.μ. κυμαίνεται από 350 έως 550 ευρώ, ενώ για διαμερίσματα έως 60 τ.μ. μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 700 ευρώ.

Στην Πάτρα, οι τιμές για μικρά διαμερίσματα διαμορφώνονται μεταξύ 300 και 450 ευρώ, ενώ για κατοικίες έως 60 τ.μ. κυμαίνονται από 450 έως 650 ευρώ.

Στα Ιωάννινα, οι γκαρσονιέρες ενοικιάζονται από 250 έως 400 ευρώ, ενώ τα μεγαλύτερα διαμερίσματα από 320 έως 550 ευρώ.

Στο Ρέθυμνο καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές, καθώς τα μικρά διαμερίσματα κοστίζουν από 450 έως 650 ευρώ και οι κατοικίες έως 60 τ.μ. μπορούν να φτάσουν ακόμη και τα 800 ευρώ. Η αυξημένη τουριστική ζήτηση επιβαρύνει σημαντικά την αγορά, ενώ αρκετοί ιδιοκτήτες αξιοποιούν τα ακίνητά τους για βραχυχρόνια μίσθωση κατά τους θερινούς μήνες.

Διαβάστε Επίσης

Φοιτητική κατοικία: Χρήσιμες συμβουλές της ΠΟΜΙΔΑ για γονείς και φοιτητές - Τι να προσέξουν στις μισθώσεις

Προειδοποίηση για απάτες με ψεύτικες αγγελίες

Οι επαγγελματίες της κτηματαγοράς εφιστούν ιδιαίτερη προσοχή στις ηλεκτρονικές απάτες, καθώς έχουν αυξηθεί οι καταγγελίες γονέων που εξαπατήθηκαν μέσω ψεύτικων αγγελιών στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.

Όπως επισημαίνουν, επιτήδειοι δημοσιεύουν ελκυστικές φωτογραφίες ακινήτων και ζητούν προκαταβολές για την "κράτηση" του διαμερίσματος, χωρίς το ακίνητο να είναι πραγματικά διαθέσιμο. Για τον λόγο αυτό συστήνεται οι ενδιαφερόμενοι να απευθύνονται αποκλειστικά σε νόμιμους και πιστοποιημένους μεσίτες και να αποφεύγουν την καταβολή χρημάτων χωρίς προηγούμενη επιβεβαίωση της γνησιότητας της αγγελίας.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr