Follow us

Ένα "κόσμημα" 60 τετραγωνικών στην Κυψέλη

Στην Αθήνα και ιδιαίτερα σε γειτονιές με πυκνή ιστορική υφή όπως η Κυψέλη, το μέσο διαμέρισμα δεν ξεπερνά συχνά τα 60-70 τ.μ.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: ΘΑΝΑΣΗς ΔΙΑΜΑΝΤΟΠΟΥΛΟς
ARXITEKTONIKH

Η εσωτερική σύνθεση του διαμερίσματος των 60 τ.μ. από το atelier beta του Γρηγόρη Πετρόπουλου, αποδεικνύει ότι η καλή αρχιτεκτονική βρίσκει γόνιμο έδαφος και σε μικρούς χώρους.

Στην Αθήνα και ιδιαίτερα σε γειτονιές με πυκνή ιστορική υφή όπως η Κυψέλη, το μέσο διαμέρισμα δεν ξεπερνά συχνά τα 60-70 τ.μ. Σε έναν τέτοιο χώρο, κάθε απόφαση σχεδιασμού βαραίνει διπλά: δεν υπάρχει περιθώριο για τετριμμένες λύσεις, ούτε χώρος να "κρυφτεί" ένα λάθος πίσω από το μέγεθος. Είναι ακριβώς αυτός ο περιορισμός που κάνει την καλή αρχιτεκτονική όχι πολυτέλεια, αλλά αναγκαιότητα.

Ένα "κόσμημα" 60 τετραγωνικών στην Κυψέλη

Ο περιορισμός ως βατήρας

Ένα μικρό διαμέρισμα με χαμηλό προϋπολογισμό αναγκάζει τον αρχιτέκτονα να ιεραρχήσει: τι πραγματικά αξίζει να διατηρηθεί, τι πρέπει να αλλάξει, και πού μια μικρή παρέμβαση μπορεί να έχει δυσανάλογα μεγάλο αποτέλεσμα. Η αφαίρεση ενός τοίχου, η επιλογή ενός υλικού αντί άλλου, η θέση ενός ανοίγματος , όλα αυτά αποκτούν βάρος όταν δεν υπάρχουν τετραγωνικά μέτρα να απορροφήσουν τις ασυνέπειες.

κυψελη design

Σε αντίθεση με τη λογική "όσο πιο πολύ, τόσο καλύτερα", η αρχιτεκτονική των μικρών χώρων ανταμείβει την ακρίβεια. Ένας καλά σχεδιασμένος πυρήνας κυκλοφορίας, μια ευέλικτη διάταξη που αλλάζει χρήση ανάλογα με την ώρα της ημέρας, ή ένα υλικό που γεφυρώνει δύο εποχές του ίδιου κτιρίου, μπορούν να κάνουν έναν μικρό χώρο να λειτουργεί —και να νιώθεται— πολύ πιο γενναιόδωρος απ' όσο υποδηλώνει το εμβαδόν του.

κυψελη design

Διάλογος με την ιστορία, όχι διαγραφή της

Τα διατηρητέα κτίρια του Μεσοπολέμου, όπως αυτά που συναντά κανείς στην Κυψέλη, κουβαλούν στοιχεία, ξύλινα δάπεδα, υψηλές οροφές, φέροντες τοίχους μεγάλου πάχους, αλλά και αυτό το φοβερό πλακάκι στο πάτωμα, όταν δεν είναι ξύλινο, που δεν αντικαθίστανται εύκολα ούτε αξίζει να χαθούν. Η καλή ανακαίνιση δεν σβήνει αυτά τα ίχνη για χάρη μιας γενικευμένης "μοντέρνας" αισθητικής, αλλά τα εντάσσει σε έναν νέο, λειτουργικό αφήγημα. Ένα παλιό υλικό δίπλα σε μια σύγχρονη επιφάνεια, μια χειρονομία που παραπέμπει σε παλαιότερες χρήσεις του χώρου, μια επιφάνεια που "χαράσσεται" πάνω στο ιστορικό αποτύπωμα , όλα αυτά δημιουργούν βάθος που ένας εντελώς νέος χώρος δεν θα μπορούσε ποτέ να έχει.

κυψελη design

Γιατί αξίζει να το προσέξουμε

Καθώς οι πόλεις πυκνώνουν και τα διαμερίσματα μικραίνουν, η ποιότητα του σχεδιασμού σε 50, 60 ή 70 τ.μ. θα καθορίσει την ποιότητα ζωής πολύ περισσότερων ανθρώπων απ' όσο μια εντυπωσιακή, ευρύχωρη κατοικία. Παραδείγματα όπου ένας περιορισμένος προϋπολογισμός και ένας μικρός χώρος μετατρέπονται, με σαφή στρατηγική σκέψη, σε κάτι ήρεμο, λειτουργικό και με χαρακτήρα, αξίζει να μελετώνται και να γίνονται πρότυπα.

κυψελη design

Ένα τέτοιο παράδειγμα είναι η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος 60 τ.μ. στην Κυψέλη, όπως την περιγράφει ο αρχιτέκτονας Γρηγόρης Πετρόπουλος, ιδρυτής του atelier beta:

Διαμέρισμα στην Ιεροσολύμων

Σε ένα διατηρητέο κτίριο του 1930 στην Κυψέλη, η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος 60 τ.μ. κλήθηκε να απαντήσει σε έναν ιδιαίτερα περιορισμένο προϋπολογισμό με μια καθαρή στρατηγική: τη δημιουργία ενός ήρεμου και λειτουργικού πυρήνα, ο οποίος δεν ολοκληρώνεται στατικά αλλά αφήνεται ανοιχτός να εξελίσσεται, καθώς οι ένοικοι τον διαμορφώνουν σταδιακά στο πέρασμα του χρόνου.

κυψελη design

Στην είσοδο, ένας μικρός πολυγωνικός χώρος λειτουργεί ως κομβικό σημείο, συνδέοντας όλους τους επιμέρους χώρους του διαμερίσματος. Η ασύμμετρη αυτή γεωμετρία, σε συνδυασμό με το γενναιόδωρο ύψος οροφής και τους φέροντες τοίχους πάχους 55 εκατοστών, προσδίδει στο σύνολο έναν συμπαγή, αυστηρό και έντονο χαρακτήρα. Η μοναδική δομική παρέμβαση ήταν η κατεδάφιση του τοίχου ανάμεσα στην κουζίνα και το μπάνιο, με στόχο τη σαφέστερη οριοθέτηση των χώρων. Αυθεντικά στοιχεία, όπως τα ξύλινα δάπεδα, οι πόρτες και τα κουφώματα, διατηρήθηκαν και αποκαταστάθηκαν, ώστε να διαφυλαχθεί η ιστορική τους ταυτότητα.

Το 1993, το διαμέρισμα είχε υποστεί μια μικρή ανακαίνιση, κατά την οποία τα αυθεντικά πλακάκια αφαιρέθηκαν από τον διάδρομο, την κουζίνα και το μπάνιο, και αντικαταστάθηκαν από ένα μεγάλο, δυσανάλογο λευκό κεραμικό πλακάκι που διέκοψε την ιστορική συνέχεια του χώρου. Ίχνη του αυθεντικού δαπέδου διακρίνονται ακόμη έξω από την κύρια είσοδο, στο κοινόχρηστο πλατύσκαλο. Έτσι, το δάπεδο αφαιρέθηκε και αντικαταστάθηκε από μια πιο διακριτική, σύγχρονη και ζεστή επιφάνεια εποξειδικού δαπέδου, χαράσσοντας μια νέα, σύγχρονη επιφάνεια πάνω στο ιστορικό αποτύπωμα του χώρου. Η παλέτα ολοκληρώνεται με μάρμαρο Στύρών, στις επιφάνειες της κουζίνας και του μπάνιου, ενώ οι ντουλάπες και οι όψεις της κουζίνας αποδόθηκαν σε γυαλιστερό λευκό, με σκοπό τη μέγιστη διάχυση του φωτός.

Παρά τη στενότερη διάταξη που επέβαλε ο περιορισμένος χώρος του μπάνιου, μια παλιά μαρμάρινη γούρνα τοποθετήθηκε συνειδητά έξω από αυτό, στο κέντρο της κουζίνας — μια χειρονομία ταυτόχρονα γλυπτική και λειτουργική, που παραπέμπει στον παραδοσιακό ρόλο της γούρνας ως αυτόνομου, μονολιθικού όγκου, προορισμένου παλαιότερα για τις πιο βαριές δουλειές του νοικοκυριού και το πλύσιμο. Στο μέλλον προβλέπεται η προσθήκη μιας μεγάλης στρογγυλής κουρτίνας γύρω από αυτή τη ζώνη, εισάγοντας ένα απαλό, ιδιωτικό φίλτρο ανάμεσα στην κουζίνα και το μπάνιο.

κυψελη design

Η κάτοψη του διαμερίσματος οργανώνεται γύρω από δύο βασικούς, ευέλικτους χώρους. Το μικρότερο δωμάτιο, πρώην υπνοδωμάτιο, λειτουργεί πλέον ως καθιστικό με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Το μεγαλύτερο, αρχικά σαλόνι, μετατράπηκε σε χώρο τραπεζαρίας που φιλοξενεί και τη ζώνη ύπνου, μέσα σε έναν μικρότερο υποχώρο, ο οποίος ορίζεται από ένα δοκάρι οροφής και διαθέτει δύο μεγάλα παράθυρα. Για την αποφυγή συμπαγούς κατασκευής, επιλέχθηκε μια μεγάλη κουρτίνα, η οποία επιτρέπει στο υπνοδωμάτιο είτε να ανοίγει πλήρως προς τον χώρο διημέρευσης, δίνοντας την αίσθηση ενός μεγαλύτερου χώρου, είτε να κλείνει για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα.

Οι υπόλευκες αποχρώσεις στους τοίχους εξαλείφουν κάθε οπτικό θόρυβο, μετατρέποντας το διαμέρισμα σε έναν καθαρό καμβά. Τέλος, ο φωτισμός λύθηκε με λευκές σχάρες καλωδίων, προσθέτοντας μια σύγχρονη λειτουργικότητα στο ιστορικό κέλυφος, ενώ η μελλοντική ενσωμάτωση παραδοσιακών φωτιστικών αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τον διάλογο ανάμεσα στις δύο εποχές.

Διαβάστε Επίσης


Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

BUILD & DESIGN

01 Ιουλ 2026 | 19:24

Το νέο πρόσωπο της φιλοξενίας από τους Θεσσαλονικείς αρχιτέκτονες που σαρώνουν τα ελληνικά και διεθνή βραβεία

Το αρχιτεκτονικό γραφείο, με έδρα τη Θεσσαλονίκη και με μια διεθνή παρουσία που θα ζήλευαν πολλοί συνάδελφοι τους, ανέλαβε ένα έργο που λίγοι θα τολμούσαν

29 Ιουν 2026 | 13:26

Η Αθηναϊκή πολυκατοικία: Ένα ζωντανό εργαστήριο σύγχρονης ζωής

Μια πολυκατοικία στον Παπάγο από τους Creative architects αποδεικνύει ότι αυτός ο πολυόροφος "κτιριακός όγκος" μπορεί να έχει και χάρη.

26 Ιουν 2026 | 18:28

Ένα πρώην ξενοδοχείο της δεκαετίας του '80 στο Ρέθυμνο, έγινε το σπίτι των Poliedro Architects

Το ξενοδοχείο ανακαινίστηκε, δεν γκρεμίστηκε, σαν δέντρο που μπολιάστηκε.

24 Ιουν 2026 | 12:08

Το χρώμα ως αρχιτεκτονικό εργαλείο: Ενα διαμέρισμα στην Πράγα το αποδεικνύει

Ένα διαμέρισμα του '50 στην Πράγα, σχεδιασμένο από το γραφείο B² Architecture για μια νεαρή οικογένεια, αποδεικνύει ότι το χρώμα δεν είναι το τελευταίο βήμα, είναι η αρχή της σκέψης.

CASA ESCOBAR 20 Ιουν 2026 | 08:13

To μπετό και το όνομα Εσκομπάρ, σε μια μαγευτική ανάμιξη

Πίσω από την Casa Escobar βρίσκεται η ιστορία ενός νέου ζευγαριού που αναζητούσε αρχικά ένα σπίτι για τα Σαββατοκύριακα.

TABULA STUDIO 19 Ιουν 2026 | 06:53

Ένα διαμέρισμα στο Μπιλμπάο μόλις 25 τετραγωνικά!

Κι όμως το μικρό διαμέρισμα στην αρχιτεκτονική είναι, συνήθως για τα καινούργια γραφεία, μια άσκηση ανθρωπιάς και ποιητικότητας.

ΝΕΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΚΥΚΛΑΔΙΤΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ 16 Ιουν 2026 | 13:31

Οι Rhoēs στη Σέριφο κατακτούν τα διεθνή βραβεία πριν καν χτιστούν!

Μια μελέτη που έχει ήδη κερδίσει το διεθνές κοινό της αρχιτεκτονικής.

DYO EXI DEKA 13 Ιουν 2026 | 08:25

Mια καφετέρια στην Πάτρα αποδεικνύει ότι η επιτυχία απαιτεί καλό σχεδιασμό

Ένα κατάστημα εστίασης που ενσωματώθηκε αβίαστα στην καθημερινότητα της περιοχής του.

12 Ιουν 2026 | 16:02

Η KRAFT Paints φέρνει τον "Μήνα Χρώματος" στα καταστήματα LEROY MERLIN με τη νέα βεντάλια 747 Discover Collection

Mια μεγάλη in-store εμπειρία αφιερωμένη στις νέες τάσεις διακόσμησης, την έμπνευση και τη δημιουργικότητα

12 Ιουν 2026 | 12:35

INOXAL: Το Legato Spa Suites στη Νάξο αναδεικνύει τη σύγχρονη ξενοδοχειακή αρχιτεκτονική

Για την INOXAL έργα όπως το Legato Spa Suites αναδεικνύουν τη σημασία του φωτός, της θέας και της ομαλής μετάβασης μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων

10 Ιουν 2026 | 13:38

Θάνος Γεραμάνης (Moving Doors): "Με οδηγό τη φιλοσοφία Seamless Living, επαναπροσδιορίζουμε το μοντέλο της ευέλικτης διαμονής"

Ο CEO της εταιρείας Moving Doors, Θάνος Γεραμάνης, μιλά για τη στρατηγική συνεργασία με την Golden Age Capital

ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ 09 Ιουν 2026 | 12:40

Μια μονοκατοικία στα Πετράλωνα ξυπνάει με μοντέρνο τρόπο, μνήμες του παρελθόντος

Η μονοκατοικία στα Πετράλωνα σαν επικαιροποιημένη "βουτιά" στην ανάμνηση της παλιάς γειτονιάς του Αθηναικού κέντρου.

06 Ιουν 2026 | 09:11

Ένα κτίριο γραφείων που μας δείχνει τον δρόμο

Μιλάμε για τα κεντρικά γραφεία της booking.com στο Άμστερνταμ που συνέθεσε το επίσης ολλανδικό αρχιτεκτονικό γραφείο UN Studio.

05 Ιουν 2026 | 15:00

COSMOS–ETEM: Από την κυκλική παραγωγή στα βιώσιμα κτίρια

Η αρχιτεκτονική του αύριο δεν αφορά μόνο το design. Αφορά τον τρόπο που κατοικούμε.

STUDIO MANEO 04 Ιουν 2026 | 10:49

Πώς μια αποθήκη στο Μεταξουργείο έγινε ένα διαφορετικό γυμναστήριο από τα υπόλοιπα

Μια αποθήκη στο Μεταξουργείο που έγινε με το αρχιτεκτονικό studio Maneo κάτι παραπάνω από γυμναστήριο, οίκος ευεξίας θα λέγαμε.

02 Ιουν 2026 | 14:38

A’ Design Award 2026 - Bronze: Βραβεύτηκε το ξενοδοχειακό συγκρότημα "Arboris Hotel" της Potiropoulos+Partners

Το διεθνές βραβείο A’ Design Award 2026 - Bronze στην κατηγορία "Generative, Algorithmic, Parametric and AI-Assisted Design" απονεμήθηκε στο ξενοδοχειακό συγκρότημα "Arboris Hotel" της Potiropoulos+Partners

02 Ιουν 2026 | 14:33

Δύο εντυπωσιακές, design πολυκατοικίες στη Γλυφάδα

Σήμερα θα δούμε δύο πολυκατοικίες στη Γλυφάδα, σημείο αναφοράς για το πώς πρέπει να χτίζονται οι συγκεκριμένες "τυπολογίες" κτιρίων

30 Μαϊ 2026 | 12:36

Ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Κολωνάκι μας ανοίγει τις πόρτες του

Το διαμέρισμα στο Κολωνάκι που σχεδίασε η Ναταλία Κοκοσαλάκη, ιδρύτρια και επικεφαλής του Kokosalaki | Architecture, είναι μια ανακαίνιση που συμβαδίζει με την αγάπη για την Τέχνη και το φως.

Η ΠΟΛΗ ΩΣ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ 28 Μαϊ 2026 | 15:01

Ένα απίστευτο διαμέρισμα στην Πράγα χωρίς τοίχους!

Η ιδέα να ζει κανείς σε ένα σπίτι χωρίς τοίχους ακούγεται, με την πρώτη ματιά, σαν αρχιτεκτονική πρόκληση που αψηφά κάθε συνήθεια. Έγινε πραγματικότητα στην Πράγα.

ΑΠΟ ΤΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΤΑ ΡΟΥΧΑ 26 Μαϊ 2026 | 12:07

Όταν η αρχιτεκτονική ασχολείται με τη μόδα

Η ιστορία του αρχιτέκτονα Νικόλα Μπαρελιέ που η επιδημία του κορονοϊού του άλλαξε τη ζωή και έγινε από σχεδιαστής κτιρίων, σχεδιαστής ρούχων.

23 Μαϊ 2026 | 06:15

Ένα ρετιρέ του Κολωνακίου επαναπροσδιορίζεται

Το ρετιρέ στο Κολωνάκι από τους A2 architects, κάνει την αρχιτεκτονική του μεσοπολέμου που το γέννησε, επίκαιρη.

FOSTER + PARTNERS - GEORGE BATZIOS ARCHITECTS 21 Μαϊ 2026 | 12:06

Το νέο Fix της Θεσσαλονίκης από τον star-architect Norman Foster και τον Γιώργο Μπάτζιο

To Fix της Θεσσαλονίκης ήταν μέχρι το 2022-23 που αγοράστηκε από τη Dimand, ένας, εδώ και σαράντα χρόνια, εγκατελελειμένος χώρος που κάλυπτε 68.691 τ.μ.

18 Μαϊ 2026 | 14:04

To project της ανακαίνισης του πιο γνωστού ουρανοξύστη στο Παρίσι από τον Renzo Piano πάει να "τιναχτεί" στον αέρα

Το έργο της τάξης των 727 εκατομμυρίων ευρώ της ανακαίνισης του, μπλοκάρεται από τους συνιδιοκτήτες του κτιρίου

ΕΣΩ 15 Μαϊ 2026 | 10:07

10 πράγματα που μου έμαθε το φετινό ΕΣΩ

Τι μου έμαθε η παρακολούθηση του φετινού συνέδριου ΕΣΩ.

ΕΡΜΙΟΝΗ 13 Μαϊ 2026 | 09:56

Ένα μοντέρνο σπίτι στην Πελοποννησιακή Ριβιέρα

Η Ερμιόνη συμβαδίζει με το Πόρτο Χέλι και η συγκεκριμένη κατοικία των Κυριάκος Γιαννακίδη - Δανάη Σιαβελή αποδεικνύει ότι η Πελοποννησιακή Ριβιέρα είναι ένα από τα νέα αρχιτεκτονικά "Ελντοράντο".

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΛΟΓΟΣ 11 Μαϊ 2026 | 13:11

Θύμιος Παπαγιάννης: Ο άνθρωπος που σχεδίαζε πόλεις και έσωζε τη φύση

Η διαδρομή ενός δημιουργικά "πυρετώδους" ανθρώπου

06 Μαϊ 2026 | 20:37

10+3 λόγοι που καθιστούν το συνέδριο αρχιτεκτονικής και design "ΕΣΩ", ιδιαίτερα σημαντικό

Η διοργάνωση πραγματοποιείται στην Αίθουσα Αλεξάνδρα Τριάντη του Μεγάρου Μουσικής Αθηνών, έναν χώρο που από μόνος του προσδίδει στην ημερίδα χαρακτήρα σημαντικού πολιτιστικού γεγονότος

THE ILISIAN 30 Απρ 2026 | 06:24

Μέσα στο νέο Conrad Athens: Σουίτες των 1.500 ευρώ, private club και νέα εστιατόρια

Πώς θα είναι το Conrad Athens, όπως ονομάζεται πλέον το εμβληματικό ξενοδοχείο Hilton.