Το δικό μας σπίτι, ένα όνειρο με το οποίο όλοι μεγαλώσαμε, ένας στόχος ζωής για τον καθένα, σε οποιαδήποτε φάση της ζωής του κι αν βρίσκεται.
Για τον νέο που έχει τελειώσει τις σπουδές του, εργάζεται και θέλει να ζει στο δικό του σπίτι.
Για εκείνον που παντρεύτηκε πρόσφατα και ο επόμενος στόχος του είναι να αποκτήσει το σπίτι που θα στεγάσει την οικογένειά του.
Για αυτόν που θεωρεί ότι δεν θέλει να πληρώνει άλλα ενοίκια.
Για τους γονείς που θέλουν να εξασφαλίσουν ένα καλύτερο μέλλον για τον γιο τους ή την κόρη τους.
Όποιος κι αν είναι ο λόγος που μπορεί να σκέφτεστε να αγοράσετε ή να επενδύσετε σε ένα σπίτι, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή.
Σταθερή ανοδική τάση στις τιμές των κατοικιών
Ακόμα και σε δύσκολους καιρούς, ένα σπίτι παραμένει πάντα μια καλή επένδυση, αφού η ελληνική αγορά κατοικίας παρουσιάζει σταθερά ανοδική δυναμική, παρά τις αλλαγές στο οικονομικό περιβάλλον που προκάλεσε η πανδημία COVID-19.
Μετά από μια μακροχρόνια πτώση στις τιμές κατοικιών σε όλη τη χώρα, τα τελευταία τριάμισι χρόνια παρατηρείται άνοδος κατά 19% στις τιμές των ακινήτων.
Όσο για τη συνέχεια, οι προοπτικές διαγράφονται ανοδικές, καθώς οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν αύξηση κατά 4% ήδη το πρώτο εξάμηνο του 2021.
Σε αυτή την αλλαγή του σκηνικού, συνέβαλε και η πρόσφατη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στις περισσότερες περιοχές της χώρας, ενώ η περαιτέρω άνοδος στις τιμές των ακινήτων εκτιμάται πιθανή, καθώς η ελληνική οικονομία ανακάμπτει.
Χαμηλά επιτόκια δανεισμού, μηδενικές αποδόσεις καταθέσεων
Την ίδια ώρα, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, διατηρούνται σε πολύ χαμηλά επίπεδα, κάτι που συνεπάγεται χαμηλό κόστος δανεισμού για τα νοικοκυριά.
Ακόμα, η αύξηση της αποταμίευσης των νοικοκυριών κατά €10 δισ. μετά την μείωση της κατανάλωσης κατά τη διάρκεια της πανδημίας, σε συνδυασμό με τις πολύ χαμηλές, σχεδόν μηδενικές αποδόσεις των τραπεζικών καταθέσεων, οδηγεί το επενδυτικό ενδιαφέρον προς την αγορά ακινήτων, κάτι που θα οδηγήσει και σε νέα αύξηση των τιμών τους.
Αναζωπύρωση στην κατασκευαστική δραστηριότητα
Κατά την περίοδο έξαρσης του κορονοϊού, η κατασκευαστική δραστηριότητα σημείωσε πτώση, η οποία ξεπεράστηκε και πλέον βρίσκεται σε ανοδική τροχιά, ενώ εκτιμάται ότι η ζήτηση για κατοικίες θα διατηρηθεί.
Ενδεικτική είναι η αύξηση του αριθμού των οικοδομικών αδειών για ανέγερση κατοικιών που εκδόθηκαν φέτος, από τον Ιανουάριο έως τον Απρίλιο, η οποία ανήλθε σε 8.000, καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 46% σε σχέση με το αντίστοιχο 4μηνο του 2020.
Επιπλέον φορολογικά κίνητρα υπέρ της επένδυσης σε ακίνητα
Σήμερα, υπάρχουν ισχυρά φορολογικά κίνητρα υπέρ της επένδυσης σε ακίνητα, όπως είναι το πάγωμα του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις έως και 31/12/2022, η κατάργηση του φόρου γονικών παροχών-δωρεών ως €800.000 από την 01/10/2021 και η αναστολή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές για άδειες που θα εκδοθούν ως το τέλος του 2022. Παράγοντες που ενισχύουν το επενδυτικό ενδιαφέρον στην αγορά κατοικίας.
Ήρθε η ώρα να μπεις στο δικό σου σπίτι;
Τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να μπούμε επιτέλους στο δικό μας σπίτι με τη βοήθεια της Εθνικής Τράπεζας, που εδώ και 180 χρόνια έχει κάνει πραγματικότητα τα όνειρα πολλών Ελλήνων να αποκτήσουν σπίτι.
Στο www.nbg.gr υπάρχουν όλες οι πληροφορίες για το στεγαστικό δάνειο που ταιριάζει στον καθένα ανάλογα με τις ανάγκες του, με σταθερό/μικτό ή κυμαινόμενο επιτόκιο και ανταμοιβή των συνεπών δανειοληπτών.
Απευθυνόμενοι σε μια Τράπεζα με μακρόχρονη παράδοση συνέπειας και αξιοπιστίας, με υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και με εξειδικευμένη γνώση και εμπειρία, όπως η Εθνική Τράπεζα, βρίσκουμε λύσεις προσαρμοσμένες στις δικές μας ανάγκες, όπως ποσοστό χρηματοδότησης έως και 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, δυνατότητα επιλογής σταθερού επιτοκίου από 2,80% για 10, 15, 20, 25, 30 έτη, δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης (ολικής ή μερικής) χωρίς επιβαρύνσεις, διάρκεια δανείου έως και 40 έτη για χαμηλότερη δόση.
Ακόμα υπάρχει ευελιξία αποπληρωμής με αρχική περίοδο καταβολής μόνο τόκων για τα πρώτα 1 ή 2 έτη, ή παράλειψη καταβολής 1 δόσης ανά έτος.
Επιπλέον, η Εθνική Τράπεζα προσφέρει επιπλέον χρηματοδότηση για τα πρώτα έξοδα εγκατάστασης με ευνοϊκούς όρους (όπως προσωπικό δάνειο ΕΞΠΡΕΣ με μηδενικά έξοδα & έκπτωση στο επιτόκιο).
Πλέον, δεν χρειάζεται καν να μετακινηθούμε προς κάποιο κατάστημα για να κάνουμε αίτηση, αφού μπορούμε να κάνουμε το πρώτο βήμα για να αποκτήσουμε το δικό μας σπίτι με ηλεκτρονική αίτηση μέσω Internet Banking.
Φυσικά, για τους πιο παραδοσιακούς, τα εξειδικευμένα στελέχη της Εθνικής Τράπεζας είναι διαθέσιμα για να μας μιλήσουν για τις ευέλικτες στεγαστικές λύσεις που βοήθησαν ήδη πολλούς Έλληνες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Γιατί είναι ωραίο να μπαίνεις στο δικό σου σπίτι!
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Στέφανος Τσιτσιπάς: Έκλεψε την παράσταση στην Αυστραλία με… λεοπάρ φόρμα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x341/0,0,608,341/crop/both/18/1873841d7d954b48b9302c883087a669.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σε ισχύ ο μηδενικός φόρος για τους νέους εργαζόμενους – Πόσο ωφελούνται στην πράξη [παραδείγματα]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,69,608,310/crop/both/d8/d83e5ead21ee47258647e9bdd0140654.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μειώνεται στην 5ετία η παραγραφή χρεών [παραδείγματα]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/f1/f15fb285e35249eda84b595e6d3771e3.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Χριστουγεννιάτικος μποναμάς στους δημοσίους υπαλλήλους - Αυξήσεις σε δύο δόσεις [παραδείγματα]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/25,99,569,404/crop/both/4a/4a16ba00624b44a6b83681903fe02013.jpg?quality=60&404=default&v=2)
