Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν από τις μειώσεις των επιτοκίων - Αναλυτικά το όφελος και η χασούρα για την τσέπη μας

ISTOCK

Η νέα μείωση επιτοκίων -7η διαδοχική- της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας δεν θα είναι η τελευταία για φέτος και θα έχει άμεσες επιπτώσεις τόσο στις αποδόσεις των προθεσμιακών καταθέσεων όσο και στις μηνιαίες δόσεις των δανείων.

Όσοι εξυπηρετούσαν στεγαστικά δάνεια με κυμαινόμενα επιτόκια, βρέθηκαν στο μάτι του κυκλώνα από τον Ιούνιο του 2022 βλέποντας τις δόσεις των δανείων να εκτοξεύονται. Από χθες έχει κλείσει ο μισός ανοδικός κύκλος και το σύνολο των δανειοληπτών που εξυπηρετούν δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου θα δουν μειώσεις στη μηνιαία τους δόση.

Ποιο θα είναι το όφελος; Για ένα δάνειο με υπόλοιπο 100.000 ευρώ και 15ετή περίοδο αποπληρωμής να υπολείπεται, η διαφορά μπορεί να φτάσει στα 13 ευρώ τον μήνα. Σε όποιον φαίνεται μικρό αυτό το ποσό, θα πρέπει να αναφερθεί ότι το όφελος πλέον θα καταγράφεται σε κάθε επόμενη μείωση επιτοκίου από την ΕΚΤ. Η επόμενη συνεδρίαση είναι προγραμματισμένη για τον Ιούνιο. Είναι πολύ πιθανό να υπάρξει ακόμη μια μείωση τότε ενώ η χρονιά υπολογίζεται ότι θα κλείσει με το παρεμβατικό επιτόκιο της ΕΚΤ στο 1,75% από 4% που ήταν στην κορύφωση της κρίσης.

Διαβάστε Επίσης

Μεγάλη Παρασκευή: To εορταστικό ωράριο των καταστημάτων για τις τελευταίες αγορές του Πάσχα

Τι σημαίνει αυτό στην πράξη;

1. Όφελος (συνολικό) της τάξεως των 40 ευρώ τον μήνα για ένα δάνειο των 100.000 ευρώ με 15ετή περίοδο αποπληρωμής.

2. Δυνατότητα σύναψης νέου στεγαστικού δανείου με επιτόκιο κάτω του 4%. Αν μάλιστα αποφασίσουν οι τράπεζες να μειώσουν και τα σταθερά επιτόκια, ο υποψήφιος αγοραστής ακινήτου θα μπορεί να δανειστεί με "κλειδωμένο" επιτόκιο στην περιοχή του 3% ακόμη και για μακρά περίοδο άνω των 10 ετών απομακρύνοντας από τον οικογενειακό του προϋπολογισμό τον επιτοκιακό κίνδυνο.

Στην αντίπερα όχθη είναι οι καταθέτες. Η νέα μείωση επιτοκίων από την ΕΚΤ θα ρίξει σε ακόμη χαμηλότερα επίπεδα τις αποδόσεις των προθεσμιακών καταθέσεων ενώ πλέον, αναμένεται να πέσει κάτω από το όριο του 2% και η απόδοση του εντόκου γραμματίου του ελληνικού δημοσίου που έδωσε μια ασφαλή λύση στους αποταμιευτές κατά τη διάρκεια της πληθωριστικής κρίσης εξασφαλίζοντας σημαντικές καθαρές αποδόσεις ακόμη και άνω του 3%. Στους λογαριασμούς ταμιευτηρίου, οι αποδόσεις είναι ούτως ή άλλως μηδενικές και πλέον οι αποταμιευτές, θα πρέπει να στραφούν σε άλλα επενδυτικά προϊόντα για να αναζητήσουν υψηλότερες αποδόσεις. Κάτι δύσκολο στην παρούσα φάση λόγω της έντονης αβεβαιότητας που υπάρχει στις αγορές. Οι τράπεζες, λανσάρουν επενδυτικά προϊόντα που συνδέονται με κρατικά ομόλογα με στόχο να προσφέρουν στους πελάτες τους αποδόσεις της τάξεως του 2-2,5% ετησίως.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr