Ένα εγκαταλελειμμένο αγροτικό συγκρότημα στη νότια Αττική ξαναζωντάνεψε ως "The Attican Villa & Estate", ένα κτήμα όπου η κατοικία, η αγροτική παραγωγή και το μεσογειακό τοπίο λειτουργούν ως ενιαίο σύνολο. Οι αρχιτέκτονες δεν έχτισαν μια καινούργια κατοικία από το μηδέν. Αξιοποίησαν όσα ήδη υπήρχαν και τα μετέτρεψαν σε κάτι σύγχρονο, λειτουργικό και φιλικό προς το περιβάλλον.
Δύο κτίρια, δύο εποχές
Το κτήμα εκτείνεται σε 8.500 τετραγωνικά μέτρα με αμπελώνες και ελαιώνες. Περιλαμβάνει δύο κτίρια συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ.: μια πλινθόκτιστη αγροικία της δεκαετίας του 1950 και μια νεότερη κατοικία της δεκαετίας του 1970. Με τα χρόνια, οι διαδοχικές επεμβάσεις είχαν αλλοιώσει τη μορφή τους, και το σύνολο είχε καταλήξει ανομοιογενές και εν μέρει ανενεργό. Η αρχιτεκτονική πρόταση ήθελε να του δώσει ξανά συνοχή, κρατώντας τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε κτιρίου και αναθέτοντας στο καθένα έναν νέο, συμπληρωματικό ρόλο.
Η κατοικία ανοίγεται στο τοπίο
Η νεότερη κατοικία έγινε σύγχρονος χώρος διαμονής και φιλοξενίας. Η εσωτερική διάταξη σχεδιάστηκε από την αρχή. Τα υπνοδωμάτια και οι ιδιωτικοί χώροι μεταφέρθηκαν στο πίσω τμήμα, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι στρέφονται προς τη βεράντα και τις καλλιέργειες. Τα ανοίγματα διευρύνθηκαν και τοποθετήθηκαν μεγάλα υαλοστάσια, ώστε το φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό και το σπίτι να "ενώνεται" με τον κήπο. Έτσι το αττικό τοπίο γίνεται μέρος της καθημερινής ζωής των ενοίκων.
Από αγροικία σε οινοποιείο
Η παλαιότερη αγροικία απέκτησε παραγωγικό χαρακτήρα: φιλοξενεί πλέον έναν μικρό χώρο εμφιάλωσης και οινογευσίας, συνδεδεμένο με τον αμπελώνα του κτήματος. Ο παλιός ενσωματωμένος ξυλόφουρνος διατηρήθηκε, και οι δίρριχτες ξύλινες στέγες με τα κεραμίδια αποκαταστάθηκαν, αναδεικνύοντας την ιστορική ταυτότητα του κτιρίου. Ένα κτίσμα που είχε χάσει τη χρήση του επιστρέφει έτσι στον κύκλο ζωής του τόπου και γεφυρώνει την αρχιτεκτονική παράδοση με τη σημερινή αγροτική δραστηριότητα.
Η πέργκολα που ενώνει
Το στοιχείο που δένει τα δύο κτίρια είναι μια νέα μεταλλική πέργκολα, αναρτημένη σε στιβαρό σκελετό από υποστυλώματα και δοκούς, που "αγκαλιάζει" το οινοποιείο και την κατοικία. Απλώνεται κατά μήκος της νότιας και της ανατολικής όψης και προσφέρει σκιά, που θα πυκνώνει καθώς τα αναρριχώμενα φυτά καλύπτουν την επιφάνεια της. Τα διαδοχικά της ανοίγματα δημιουργούν μια ενδιάμεση ζώνη ανάμεσα στο παλιό κέλυφος και τον περιβάλλοντα χώρο. Πέρα από τον αισθητικό της ρόλο, η πέργκολα οργανώνει τις κινήσεις, δίνει βάθος και αναδεικνύει τη σχέση ανάμεσα στα διαφορετικά επίπεδα του συγκροτήματος. Άρα, προσφέρει συνοχή στην καινούργια και υλοποιημένη αρχιτεκτονική πρόταση.
Ένα ζωντανό οικοσύστημα
Ο σχεδιασμός του υπαίθριου χώρου ακολουθεί τη γεωμετρία των υπαρχουσών καλλιεργειών. Με βάση αυτήν οργανώνονται οι διάδρομοι, οι χώροι αναψυχής και οι παραγωγικές δραστηριότητες. Τα αμπέλια, οι ελιές και ο βιολογικός λαχανόκηπος κάνουν το κτήμα ένα ζωντανό, παραγωγικό οικοσύστημα και όχι απλώς το σκηνικό μιας εξοχικής κατοικίας.
Βιωσιμότητα στο επίκεντρο
Η περιβαλλοντική ευαισθησία διατρέχει όλο το έργο. Η επανάχρηση των υφιστάμενων κατασκευών περιορίζει την ανάγκη για νέα δόμηση και, μαζί, το ενεργειακό και υλικό κόστος που αυτή συνεπάγεται. Παράλληλα, ο σχεδιασμός προβλέπει μελλοντική αξιοποίηση ηλιακής και αιολικής ενέργειας, με στόχο την ενεργειακή αυτονομία και τη λειτουργία του κτήματος εκτός δικτύου (off-grid), με ελάχιστο αποτύπωμα.
Οι δημιουργοί
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2025 για λογαριασμό της Astydama & Karian Hellenic. Υπεύθυνος αρχιτέκτονας είναι ο Γιώργος Βαρελάς, με ομάδα μελέτης τους Νίκο Αναγνωστόπουλο και Χαρά Δεδέ. Την κατασκευή ανέλαβε η lowfat architecture και τη διαχείρισή της οι Γιώργος Βαρελάς και Νίκος Αναγνωστόπουλος. Τις φωτογραφίες υπογράφει ο Παναγιώτης Βουμβάκης.
Το "The Attican Villa & Estate" δείχνει ότι το νέο δεν χρειάζεται να αντικαταστήσει το παλιό, μπορεί να το συνεχίσει δημιουργικά. Μια ξεχασμένη αγροικία βρήκε ξανά ζωή και σκοπό, και η αρχιτεκτονική επανάχρηση έγινε πράξη περιβαλλοντικής και πολιτιστικής αναγέννησης.
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
