Αν ένα πράγμα προκύπτει από τα πρώτα στατιστικά που βγάζει η πλατφόρμα του προγράμματος "Ανακαινίζω" είναι το εξής: Το "παράθυρο" ευκαιρίας για να εξασφαλίσει ένας ιδιοκτήτης ακινήτου επιδότηση έως και 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο προκειμένου να επισκευάσει το σπίτι του, δεν θα μείνει ανοικτό για πολύ καιρό.
Το ότι εκδόθηκαν 7000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας μέσα σε δύο 24ωρα σημαίνει ότι αυτοί οι 7000 ιδιοκτήτες πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια και διαθέτουν ακίνητο το οποίο μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα. Για όσους νομίζουν ότι ο αριθμός είναι μικρός, να σημειωθεί ότι τα 500 εκατ. ευρώ που είναι ο προϋπολογισμός του προγράμματος, μετά βίας επαρκούν για 20.000 σπίτια ενώ είναι προφανές ότι θα "τηρηθεί σειρά προτεραιότητας".
Πρόγραμμα "Ανακαινίζω": Οι τρεις "δεξαμενές"
Το πλεονέκτημα του προγράμματος "ανακαινίζω" έχει να κάνει με τις μελλοντικές χρήσεις των ακινήτων για τα οποία θα δοθεί η επιδότηση. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν τρεις "δεξαμενές":
1. Τα ακίνητα τα οποία είναι σήμερα κλειστά και ο ιδιοκτήτης τους θέλει να τα επισκευάσει για να καλύψει τις στεγαστικές του ανάγκες. Η υποχρέωση που υπάρχει είναι η ιδιοκατοίκηση μετά την ολοκλήρωση των επισκευών, να διαρκέσει για τουλάχιστον 5 χρόνια.
2. Τα ακίνητα τα οποία είναι σήμερα κλειστά και ο ιδιοκτήτης τους θέλει να τα επισκευάσει για να τα νοικιάσει. Εδώ υπάρχει δέσμευση η μίσθωση να είναι μακροχρόνια και να διαρκέσει για τουλάχιστον τρία χρόνια κατά τα οποία δεν θα υπάρξει αύξηση ενοικίου.
3. Τα ακίνητα τα οποία ιδιοκατοικούνται και τα οποία χρίζουν επισκευών. Και πάλι υπάρχει υποχρέωση παραμονής στο σπίτι για μια πενταετία.
Προφανώς, είναι εκατοντάδες χιλιάδες τα ακίνητα που μπορούν να μπουν σε μια από αυτές τις κατηγορίες. Αν λοιπόν είχε δημιουργηθεί η εντύπωση στην αγορά ότι το πρόγραμμα "Ανακαινίζω" αφορά μόνο στα κλειστά ακίνητα, στην πράξη αποδεικνύεται ότι αυτό δεν ισχύει. Και επειδή το ποσό της επιδότησης δεν είναι ευκαταφρόνητο, στα συναρμόδια υπουργεία εκτιμούν ότι τα χρήματα θα εξαντληθούν και γρήγορα.
Πρόγραμμα "Ανακαινίζω": Ως τον Ιούλιο η έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας
Η έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας είναι το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνει ο ιδιοκτήτης. Μπαίνει στην πλατφόρμα μέσω gov και το σύστημα του απαντά αν πληροί τα εισοδηματικά κριτήρια όπως επίσης και αν το ακίνητό του καλύπτει τις προδιαγραφές (σ.σ αν είναι κλειστό, αυτό πρέπει να ισχύει για τρία χρόνια ενώ υπάρχει περιορισμός της επιφάνειας στα 120 τετραγωνικά μέτρα και της παλαιότητας (σ.σ να είναι χτισμένο πριν από το 1990). Η διαδικασία για την έκδοση αυτής της βεβαίωσης θα διαρκέσει έως το τέλος Ιουλίου.
Από τον Σεπτέμβριο, θα δρομολογηθεί η διαδικασία για την υλοποίηση των επισκευών. Θα χρειαστεί δεύτερη αίτηση όπου πλέον θα δηλώνεται το ποσό που θα χρειαστεί για τις επισκευές και άλλα στοιχεία. Θα χρειαστεί συνδρομή μηχανικού και αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο προβλέπεται πρόσθετη επιδότηση 2500 ευρώ. Προφανώς, το ότι κάποιος θα έχει την βεβαίωση επιλεξιμότητας, δεν σημαίνει ότι θα λάβει και την επιδότηση.
Το σίγουρο είναι ότι πρέπει να γίνει το πρώτο βήμα ώστε να υπάρξει η απαιτούμενη προετοιμασία για το δεύτερο και πιο απαιτητικό στάδιο της διαδικασίας. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να αποφασιστούν οι παρεμβάσεις που θα γίνουν στο ακίνητο και να βρεθεί το ποιος θα τις κάνει. Βασικό κριτήριο για το ποιος θα επιδοτηθεί και ποιος όχι, θα είναι και ο χρόνος υποβολής της τελικής αίτησης άρα και της δέσμευσης του σχετικού "χώρου" από το πρόγραμμα. Υπενθυμίζεται ότι προβλέπεται προκαταβολή 60% και εξόφληση με την ολοκλήρωση των εργασιών.
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

