Η πρόσφατη έρευνα του The TOC για το ακίνητο της οδού Ευριπίδου 25 στην Πολιτεία Κηφισιάς αποκάλυψε μια σύνθετη εταιρική διαδρομή που ξεκινά από την Ιρλανδία, περνά από το Λιχτενστάιν, αγγίζει το Μονακό και καταλήγει σε ένα από τα πλέον αμφιλεγόμενα οικοδομικά projects των βορείων προαστίων.
Η έρευνα ανέδειξε ότι η Polestina Investments Ltd, η εταιρεία που κατέχει το ακίνητο, δημιουργήθηκε το 1993 αποκλειστικά για την απόκτησή του. Παράλληλα, στα ιδρυτικά της έγγραφα εμφανίζονται εταιρικά σχήματα όπως η Kerafina Holding AG από το Λιχτενστάιν και η Northpike Holdings Ltd, πίσω από την οποία εντοπίστηκαν οι Summerglen Limited και Graceway Limited, εταιρείες που σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία εμφανίζονται χωρίς ουσιαστική επιχειρηματική δραστηριότητα. Στην ίδια εταιρική αλυσίδα εμφανίζεται από την πρώτη ημέρα λειτουργίας της Polestina ο Hans Eggenberger, πρόσωπο που απαντά και σε διεθνείς βάσεις δεδομένων offshore εταιρικών δομών.
Την ίδια στιγμή, το ακίνητο βρίσκεται στο επίκεντρο της συζήτησης για τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν με χρήση των επίμαχων διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, ενώ η υπόθεση των πολεοδομιών έχει ήδη οδηγήσει σε προφυλακίσεις και ποινικές διώξεις.
Μετά τις αποκαλύψεις της έρευνας, δημιουργείται μια σειρά από εύλογα ερωτήματα προς τη διοίκηση και τους εκπροσώπους της Polestina Investments Ltd.
Καταρχάς, δεν έχει καταστεί σαφές ποιο φυσικό πρόσωπο εκπροσωπεί σήμερα την εταιρεία και ποιος λαμβάνει τις κρίσιμες αποφάσεις για το έργο της Ευριπίδου 25. Αντίστοιχα, παραμένει αδιευκρίνιστο ποιος είναι ο πραγματικός δικαιούχος (ultimate beneficial owner) της εταιρείας που βρίσκεται πίσω από το συγκεκριμένο project.
Επιπλέον, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η θέση της εταιρείας απέναντι στις εξελίξεις που έχουν οδηγήσει στο "πάγωμα" του έργου. Το ακίνητο βρίσκεται στο επίκεντρο μιας υπόθεσης που έχει απασχολήσει τόσο τις πολεοδομικές όσο και τις δικαστικές αρχές, ενώ ήδη έξι πρόσωπα έχουν προφυλακιστεί στο πλαίσιο της έρευνας για το κύκλωμα των πολεοδομιών.
Υπό αυτές τις συνθήκες προκύπτει το ερώτημα εάν η ίδια η εταιρεία έχει κληθεί να παράσχει στοιχεία ή εξηγήσεις στις αρμόδιες αρχές, καθώς και ποια είναι η θέση της για τις πολεοδομικές ρυθμίσεις που αξιοποιήθηκαν κατά την έκδοση της άδειας. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται και οι προβλέψεις που επέτρεπαν τη δημιουργία πρόσθετων υπόγειων χώρων με επίκληση στατικών αναγκών, ρυθμίσεις που σήμερα βρίσκονται στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης.
Παράλληλα, παραμένει άγνωστο πώς προέκυψε το ενδιαφέρον της εταιρείας για επένδυση στην Ελλάδα και ειδικότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο στην Κηφισιά, καθώς και ποιο ήταν το σκεπτικό πίσω από τη δημιουργία μιας τόσο σύνθετης διεθνούς εταιρικής δομής για την κατοχή ενός ακινήτου στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και το θέμα της χρηματοδότησης της επένδυσης. Οι οικονομικές καταστάσεις του ελληνικού υποκαταστήματος της Polestina εμφανίζουν κύκλο εργασιών μόλις 1.374 ευρώ, πάγια περιουσιακά στοιχεία ύψους περίπου 1,13 εκατ. ευρώ και συνολικό ενεργητικό που προσεγγίζει τα 1,5 εκατ. ευρώ. Παράλληλα καταγράφονται χρηματοδοτήσεις ύψους 750.000 ευρώ και πρόβλεψη για μελλοντική εισφορά κεφαλαίου 740.000 ευρώ. Ωστόσο, το μέγεθος του υπό ανάπτυξη έργου δημιουργεί εύλογα ερωτήματα για τις πηγές χρηματοδότησης που θα απαιτηθούν για την ολοκλήρωσή του.
Μέχρι σήμερα δεν έχει αποσαφηνιστεί εάν υπάρχει ήδη εξασφαλισμένη χρηματοδότηση, εάν θα προέλθει από τους μετόχους της εταιρείας ή από τρίτους επενδυτές, ούτε ποιο είναι το συνολικό επενδυτικό πλάνο πίσω από το έργο.
Τα αντανακλαστικά του Δήμου Κηφισιάς
Τα παραπάνω ερωτήματα αποκτούν ακόμη μεγαλύτερη σημασία υπό το πρίσμα των ενεργειών που είχαν προηγηθεί από την πλευρά του Δήμου Κηφισιάς. Σύμφωνα με όσα έχουν δημοσιοποιηθεί από τη δημοτική αρχή, είχαν ξεκινήσει έλεγχοι σε οικοδομικές άδειες που είχαν εκδοθεί με αξιοποίηση των επίμαχων διατάξεων του ΝΟΚ, ενώ παράλληλα είχαν κινηθεί διαδικασίες εσωτερικού ελέγχου και διερεύνησης των χειρισμών εντός της Υπηρεσίας Δόμησης.
Η δημοτική αρχή έχει υποστηρίξει ότι αντέδρασε έγκαιρα απέναντι στις καταγγελίες που είχαν φτάσει στον Δήμο, ζητώντας τη διερεύνηση συγκεκριμένων φακέλων και προχωρώντας στις απαραίτητες διοικητικές ενέργειες προτού ακόμη η υπόθεση φτάσει στο σημερινό στάδιο των ποινικών διώξεων και προφυλακίσεων. Με βάση τα στοιχεία που έχουν παρουσιαστεί δημοσίως, ο Δήμος επιχείρησε να ενεργοποιήσει τους ελεγκτικούς μηχανισμούς και να αναδείξει προβληματικές περιπτώσεις αδειών, επιμένοντας στην ανάγκη πλήρους ελέγχου της λειτουργίας της ΥΔΟΜ.
Υπό αυτό το πρίσμα, το ζήτημα πλέον δεν αφορά μόνο τις ευθύνες όσων ερευνώνται από τη Δικαιοσύνη, αλλά και την ανάγκη να δοθούν απαντήσεις από την πλευρά των επενδυτών και των εταιρειών που βρίσκονται πίσω από έργα τα οποία αξιοποίησαν τις συγκεκριμένες άδειες.
Διαβάστε Επίσης
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Βασίλης Λέκκας: Τραγούδησε σε κρατούμενους στις φυλακές Κασσάνδρας [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x342/0,0,608,341/crop/both/files/articles/0/article_6145/article6145.w_hr.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σταματίνα Τσιμτσιλή: Υπέρλαμπρη με την τελευταία τάση στη βάφτιση της κόρης της Τσολάκη [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/crop/both/f5/f5c2f7a878364d88913a61aacdf12452.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Το άδοξο τέλος του "Αίολος Κεντέρης": Το άλλοτε καμάρι του Αιγαίου σε διαλυτήριο πλοίων της Τουρκίας για παλιοσίδερα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x233/43,0,458,233/crop/both/2d/2d5e92b7fd874b8c9941c5148a741dd7.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Φωτιά σε διώροφο στην Καλλιθέα: 76χρονη πήδηξε από το μπαλκόνι στα χέρια των πυροσβεστών [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/crop/both/17/17ba93b915d4448ab26a380bf14aa1f9.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κηφισιά: Συνελήφθη ο ντελιβεράς που πετούσε πέτρες και τραυμάτιζε γυναίκες [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x320/18,2,585,320/crop/both/50/5085cda8ce934cacb9c5cbdf2b626eb5.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Αναβολή για τις 6 Μαρτίου η δίκη του γνωστού μάνατζερ - "Νιώθει άσχημα για την αναστάτωση" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/0,0,608,341/crop/both/c8/c87c5f77c0bc4f4ba019c8fd9e457034.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Χάος στη Νίκαια, μεγάλη ένταση στο Κηφισιά - ΟΦΗ: Παιδιά στις εξέδρες έβαλαν τα κλάματα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/f5/f5aefa35cafd4201b11bfedd1b872af1.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κηφισιά: 5ώροφο κτίριο μεγαθήριο προκάλεσε καθίζηση - Παρέσυρε καλώδια ρεύματος, πεζοδρόμια, μάντρες [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu399x532/0,170,399,328/crop/both/d6/d6f6ff92da244fc4a7e2aa87d1932a48.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Τροχαίο με ανατροπή ΙΧ στην Κηφισιά - Απεγκλωβίστηκε σοαβαρά τραυματισμένη γυναίκα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x370/0,27,608,368/crop/both/31/31821932f8504fc3b83853942445e0a3.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κηφισιά: Ρομά που παρίστανε την ανάπηρη χτύπησε δημοσιογράφο - "Φύγε μη σου τραβήξω καμία" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/e2/e26fb7e034b04815bab4a6f7cbaecc3c.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ποσειδώνια 2026: Ανδρουλάκης και Κασσελάκης την ίδια μέρα και ώρα στην έκθεση [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x345/0,1,608,342/crop/both/ad/add1133b43244cc68eb404b29dda1c95.jpg?quality=60&404=default&v=2)
