"Φρένο" στην περαιτέρω τσιμεντοποίηση των βορείων προαστίων επιχειρούν να βάλουν έξι δήμοι της Αττικής, οι οποίοι ενώνουν τις δυνάμεις τους απέναντι στον σχεδιασμό για αύξηση της δόμησης σε περιοχές που ήδη ασφυκτιούν από την οικοδομική δραστηριότητα.
Σήμερα, Παρασκευή, οι εκπρόσωποι των έξι δήμων (Κηφισιάς, Χαλανδρίου, Φιλοθέης – Ψυχικού, Παπάγου – Χολαργού, Νέας Ιωνίας και Λυκόβρυσης – Πεύκης) συναντώνται με την Περιφερειακή Ένωση Δήμων Αττικής (ΠΕΔΑ), προκειμένου να χαράξουν κοινή γραμμή απέναντι στις προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ) που προωθεί το Υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος.
Το μήνυμα των δημοτικών αρχών είναι σαφές καθώς τα βόρεια προάστια δεν αντέχουν άλλο τσιμέντο. Με τις υποδομές να δέχονται ήδη πιέσεις, το κυκλοφοριακό να αποτελεί καθημερινό πονοκέφαλο για χιλιάδες κατοίκους και τους ελεύθερους χώρους να βρίσκονται διαρκώς υπό πίεση, οι δήμαρχοι προειδοποιούν ότι η δυνατότητα ανέγερσης περισσότερων κτιρίων θα επιβαρύνει ακόμη περισσότερο την κατάσταση.
Η σημερινή σύσκεψη αποτελεί συνέχεια της κοινής παρέμβασης των δημάρχων προς τον πρωθυπουργό μέσω επιστολής, με την οποία ζητούν την απόσυρση της σχετικής μελέτης. Στόχος είναι να εκδοθεί κοινή ανακοίνωση και να συντονιστούν οι επόμενες κινήσεις, ώστε οι αντιδράσεις να αποκτήσουν μεγαλύτερη βαρύτητα απέναντι στην κυβέρνηση.
Άλλωστε, το μέγεθος των αλλαγών που βρίσκονται στο τραπέζι δεν είναι μικρό. Σύμφωνα με τα στοιχεία της μελέτης, στον Βόρειο Τομέα Αθηνών προβλέπεται η δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 584.400 τετραγωνικών μέτρων, με εκτιμώμενη αύξηση του πληθυσμού κατά περίπου 9.500 κατοίκους.
Στην καρδιά της διαφωνίας βρίσκεται ο μηχανισμός μεταφοράς συντελεστή δόμησης, μέσω του οποίου συγκεκριμένες περιοχές μπορούν να υποδεχθούν πρόσθετα τετραγωνικά μέτρα οικοδομών. Για τις δημοτικές αρχές, ωστόσο, το ζήτημα δεν είναι μόνο πόσα νέα κτίρια μπορούν να κατασκευαστούν, αλλά αν οι γειτονιές διαθέτουν τις υποδομές για να αντέξουν την επιπλέον επιβάρυνση.
Μπονάτσος: "Τα βόρεια προάστια έχουν φτάσει σε σημείο υπερκορεσμού"
Στην πρώτη γραμμή των αντιδράσεων βρίσκεται ο Δήμος Φιλοθέης – Ψυχικού, με τον δήμαρχο Χαράλαμπο Μπονάτσο να κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για τις επιπτώσεις που μπορεί να έχει η πρόσθετη δόμηση στην καθημερινότητα των κατοίκων.
"Η θέση μας είναι ξεκάθαρη. Οι περιοχές των βορείων προαστίων έχουν φτάσει σε σημείο υπερκορεσμού και δεν υπάρχουν τα περιθώρια για περαιτέρω επιβάρυνση του οικιστικού περιβάλλοντος. Δεν μπορούμε να συζητάμε για πρόσθετη δόμηση χωρίς να λαμβάνουμε υπόψη τις αντοχές των υφιστάμενων υποδομών, την κυκλοφοριακή επιβάρυνση, την ποιότητα ζωής των κατοίκων και τον ιδιαίτερο πολεοδομικό χαρακτήρα κάθε περιοχής", τονίζει μιλώντας στο The TOC.
Ο δήμαρχος ξεκαθαρίζει ότι οι έξι δήμοι δεν ζητούν να εγκαταλειφθεί συνολικά ο πολεοδομικός σχεδιασμός, αλλά να αποσυρθεί η συγκεκριμένη μελέτη, καθώς θεωρούν ότι δεν ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες των περιοχών τους.
"Αυτό που ζητούμε από κοινού έξι δήμοι είναι η απόσυρση της συγκεκριμένης μελέτης και όχι της πρότασης συνολικά. Πρόκειται για μια ουσιαστική διάκριση, καθώς δεν είμαστε αντίθετοι στον πολεοδομικό σχεδιασμό, αλλά στον τρόπο με τον οποίο επιχειρείται να εφαρμοστεί, χωρίς να συνεκτιμώνται επαρκώς οι ιδιαιτερότητες και οι πραγματικές δυνατότητες των δήμων μας", επισημαίνει.
Αναφερόμενος στη σημερινή συνάντηση, ο κ. Μπονάτσος σημειώνει ότι "οι έξι δήμοι θα συμμετάσχουμε σε σύσκεψη με την Περιφερειακή Ένωση Δήμων Αττικής, προκειμένου να συντονίσουμε τις ενέργειές μας και να προχωρήσουμε στην έκδοση κοινής ανακοίνωσης. Στόχος μας είναι να διαμορφώσουμε μια κοινή και τεκμηριωμένη θέση, ώστε οι αντιρρήσεις των τοπικών κοινωνιών να ληφθούν σοβαρά υπόψη πριν προχωρήσει οποιαδήποτε διαδικασία".
Ομόφωνο "όχι" από το Δημοτικό Συμβούλιο – Παρούσα και η Ζωή Ράπτη
Οι αντιδράσεις πήραν επίσημη μορφή κατά την έκτακτη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Φιλοθέης – Ψυχικού, την Τετάρτη 11 Νοεμβρίου, όπου εκφράστηκε ομόφωνα η αντίθεση στις προτεινόμενες ρυθμίσεις.
Στη συνεδρίαση συμμετείχε και η βουλευτής Βορείου Τομέα Αθηνών της Νέας Δημοκρατίας, Ζωή Ράπτη, η οποία στήριξε τα αιτήματα της δημοτικής αρχής και δεσμεύτηκε να τα μεταφέρει στη Βουλή και στην κυβέρνηση.
Στο επίκεντρο της συζήτησης βρέθηκαν οι συνέπειες που θα μπορούσε να έχει η πρόσθετη δόμηση στην καθημερινότητα των κατοίκων, από την αύξηση της κυκλοφορίας και την επιβάρυνση των υποδομών μέχρι την πιθανή αλλοίωση της φυσιογνωμίας των περιοχών.
Το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε ομόφωνα να ζητήσει την απόσυρση της υπό διαβούλευση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων ή, εναλλακτικά, την εξαίρεση του Δήμου από τις προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης.
Επίσης, τέθηκε ζήτημα προστασίας των ειδικών πολεοδομικών ρυθμίσεων που ισχύουν στις τρεις δημοτικές ενότητες, καθώς και σεβασμού της νομολογίας του Συμβουλίου της Επικρατείας για την προστασία του οικιστικού και φυσικού περιβάλλοντος.
Η μάχη κατά του τσιμέντου μεταφέρεται στην ΠΕΔΑ
Η σημερινή σύσκεψη στην Περιφερειακή Ένωση Δήμων Αττικής αποτελεί το επόμενο βήμα στην προσπάθεια των έξι δήμων να ασκήσουν συντονισμένη πίεση για αλλαγές στον σχεδιασμό.
Οι δήμαρχοι θέλουν να καταστήσουν σαφές ότι η μεταφορά συντελεστή δόμησης δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται ως μια απλή τεχνική διαδικασία, όταν επηρεάζει άμεσα τον χαρακτήρα ολόκληρων γειτονιών και την καθημερινότητα χιλιάδων κατοίκων.
Στο τραπέζι βρίσκεται η έκδοση κοινής ανακοίνωσης, με την οποία οι έξι δήμοι θα διατυπώσουν τις ενστάσεις τους και θα ζητήσουν την επανεξέταση της μελέτης, πριν προχωρήσει η εφαρμογή των προτεινόμενων ρυθμίσεων.
Την ίδια ώρα, οι δημοτικές αρχές επιδιώκουν να κινητοποιήσουν και τις τοπικές κοινωνίες. Στον Δήμο Φιλοθέης – Ψυχικού έχει προγραμματιστεί για τις 30 Νοεμβρίου ενημερωτική εκδήλωση στο Κολλέγιο Αθηνών, όπου οι κάτοικοι θα έχουν τη δυνατότητα να ενημερωθούν για τις αλλαγές που προωθούνται και τις πιθανές επιπτώσεις τους.
Το επόμενο διάστημα αναμένεται να δείξει εάν το κοινό μέτωπο των έξι δήμων θα καταφέρει να οδηγήσει σε επανεξέταση του σχεδιασμού. Προς το παρόν, πάντως, το μήνυμα που στέλνουν οι δημοτικές αρχές είναι ότι τα βόρεια προάστια δεν μπορούν να σηκώσουν ανεξέλεγκτα νέα τετραγωνικά, χωρίς προηγουμένως να εξασφαλιστεί ότι οι γειτονιές και οι υποδομές τους μπορούν να τα αντέξουν.
Από τη Φιλοθέη μέχρι την Κηφισιά: Πόσα τετραγωνικά προστίθενται
Στη Φιλοθέη, η πρόσθετη δόμηση μπορεί να φτάσει τα 15.225 τετραγωνικά μέτρα, με εκτιμώμενη αύξηση του πληθυσμού κατά 274 άτομα. Στο Παλαιό Ψυχικό προβλέπονται ακόμη 7.570 τετραγωνικά μέτρα, με αντίστοιχη αύξηση του πληθυσμού κατά 259 άτομα.
Στο Νέο Ψυχικό, η μελέτη προβλέπει αύξηση του συντελεστή δόμησης κατά 0,10 έως 0,23, με δυνατότητα προσθήκης περίπου 7.500 τετραγωνικών μέτρων. Ως επιχείρημα για την επιλογή της περιοχής προβάλλεται, μεταξύ άλλων, ότι περισσότερο από το 70% των κτιρίων στην προτεινόμενη ζώνη είναι παλαιά και χαμηλά, καθώς και η εγγύτητα σε υφιστάμενο σταθμό Μετρό.
Στην Κηφισιά, προβλέπονται τρεις ζώνες υποδοχής συντελεστή δόμησης, στην περιοχή της οδού Καλυφτάκη και στα όρια με τη Λυκόβρυση. Οι προτεινόμενες αυξήσεις κυμαίνονται από 0,10 έως 0,50 και μεταφράζονται σε 33.078 επιπλέον τετραγωνικά μέτρα.
Στη Νέα Ερυθραία, ακόμη και σε περιοχή αμιγούς κατοικίας επί της λεωφόρου Αγίων Σαράντα, προτείνεται αύξηση του συντελεστή κατά 0,10, που μπορεί να προσθέσει άλλα 6.680 τετραγωνικά μέτρα δόμησης.
Μόνο στις πέντε αυτές περιοχές, η πρόσθετη δόμηση φτάνει τα 70.053 τετραγωνικά μέτρα, σύμφωνα με τα στοιχεία του σχεδιασμού.
Και όλα αυτά την ώρα που η συνολική δυνατότητα πρόσθετης δόμησης στον Βόρειο Τομέα Αθηνών ανέρχεται σε 584.400 τετραγωνικά μέτρα, με τις προτεινόμενες ζώνες να εκτείνονται σε 11 δημοτικές ενότητες, μεταξύ των οποίων το Χαλάνδρι, ο Παπάγος, ο Χολαργός, η Νέα Ιωνία, η Μεταμόρφωση και η Λυκόβρυση.
Η μεγαλύτερη επιβάρυνση καταγράφεται στο Χαλάνδρι, όπου προβλέπονται επτά ζώνες με δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 217.300 τετραγωνικών μέτρων.
Οι αριθμοί αυτοί εξηγούν γιατί οι δήμοι των βορείων προαστίων ζητούν να επανεξεταστεί η μελέτη. Για τις τοπικές αρχές, το ζητούμενο δεν είναι απλώς να περιοριστούν τα επιπλέον τετραγωνικά, αλλά να διασφαλιστεί ότι η ανάπτυξη δεν θα γίνει εις βάρος της φυσιογνωμίας των περιοχών και της ποιότητας ζωής των κατοίκων τους.
Διαβάστε Επίσης
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Μαρούσι: Η στιγμή της άγριας επίθεσης σε ηλικιωμένη για μια χρυσή αλυσίδα - Την έριξαν στο έδαφος οι ληστές [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x337/52,54,556,337/crop/both/95/95f67e3ccb664436959b273cc86f761b.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Νεοναζί βανδάλισαν το μνημείο του Παύλου Φύσσα στο Κερατσίνι - Σχεδίασαν κέλτικο σταυρό [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,0,608,341/crop/both/82/8280d6b6a04f462c9adda3421e2b48c0.jpg?quality=60&404=default&v=2)
!["Δώρο" για τους εργαζόμενους το παγκόσμιο μπλακ άουτ της Microsoft - "Πάρτε τον χρόνο σας", γιορτή στα social [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu609x343/0,0,609,342/crop/both/3e/3e766cdc4b0b453bbcfa85fb972cadba.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Φωτιά στα Τουρκοβούνια από την πλευρά του Ψυχικού - Επιχειρούν δύο ελικόπτερα [βίντεο - εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x363/0,61,608,302/crop/both/c3/c3dc7f6014634656b21248164fca457b.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κύκλωμα στη πολεοδομία: Στην Ευελπίδων για τις απολογίες τους οι έξι κατηγορούμενοι [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x337/75,19,548,284/crop/both/0d/0dc7c0641dce4879bbf9a92f7adaf561.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Άλσος Βεΐκου: Από μελίσσια ξεκίνησε η φωτιά στον λόφο Φιλοθέης - Αναζητούνται μελισσοκόμοι που διέφυγαν [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x266/133,0,607,266/crop/both/5f/5f9d0fe7b1514ac4a4cfbcc844491c53.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ομόνοια: Κατέβηκε ο ηλικιωμένος που απειλούσε να πέσει από ταράτσα - Τον έπεισε ο Πέτρος Κουσουλός [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/0,0,608,341/crop/both/23/2348e183aaa344c084ac5879973845cf.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Βασίλης Μπισμπίκης: Η αμήχανη αντίδραση σε ερώτηση για το τροχαίο στη Φιλοθέη [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x426/0,13,460,271/crop/both/4b/4b89aa12ec7f4a15a0869347774ecb16.jpg?quality=60&404=default&v=2)
